深圳彩生活物业怎么样-深圳彩生活物业都有哪些项目

活动回顾

9月13日上午8点左右，南京河西万达中心D栋门口发生大批保安冲​​突，冲突中，保安挥舞钢管、疯狂喷射灭火器，现场一片混乱，业主也受到影响。

当时，大批警察已经抵达D栋门口，试图将发生冲突的万达物业员工和花样年物业员工分开。双方一方身穿白色工作服，另一方身穿黑色保安制服。打斗过程中，双方用钢管激烈搏斗，甚至冲破了警察的人墙。

有网友称，早上8点左右，万达广场写字楼电梯全部停止运行，写字楼职员被迫爬至21层。

事件起因

双方为何打起来？据大连万达地产南京建业分公司冯先生介绍，自万达集团以20亿元的价格将旗下物业公司股权出售给深圳花样年集团后，花样年集团于8月1日正式接手南京河西万达中心的物业管理。（王先生的小目标一举达成。）

双方谈判时明确表示“四不变”，包括组织架构、劳动合同、工作内容、岗位等，但财生火先是核算了账，随后又更换了主要领导。

这次冲突其实是第二次强行接管，9月8日，60个人来了，锁上门，强行闯进来，准备替换整个团队。

这次来了大概七八十人，一大早就把物业公司所在的D栋围堵住，还破坏了监控，并将万达物业的员工强行抬出值班室。

至此，万达的物业人员很不满意，饭碗也不保了，你小小目的达成了，我却丢了饭碗！

万达地产员工一直不愿意接受收购，这不仅在南京万达地产，在青岛万达地产也存在这样的情况。

青岛目前已有3个万达项目完成转让，包括李沧万达项目、东方影都项目、维多利亚湾项目。

如何评估

如何对待万达员工

财盛收购万达时，最初承诺了四项不变的原则。

花样年对全体万达地产员工承诺“四项不变”，包括：

1、工资及福利待遇保持不变；

2.劳动合同没有发生变化；

3.工作内容不变；

4.岗位职责保持不变。

但现在财生火却强行催促，似乎没有兑现承诺的意思，或许是因为万达员工的后续处理成本太高。

万达商业地产副总裁、商业管理公司总裁王志斌：“现在这个社会，资本雇佣劳动力，股权交易对底层企业是没有影响的。不要以为是打包出售，其实不是，这是资本资源最大的互补。你们在‘四个不变’的前提下，参与了全球房地产行业最大的并购案，你们应该为此感到自豪。”

对于基层员工来说，谁能感到自豪呢？我失业了，我还能感到自豪吗？

业主也成为受害者

早上8点，上班时间，因两家物业公司交接不成功，导致整栋写字楼电梯停电，白领们只能爬楼梯。业主的利益何在？物业费还要交吗？

财生火物业服务质量堪忧

以南京为例，南京很多房地产项目都与万科集团旗下的地产公司财生火耳熟能详。

如果你在百度上搜索“彩生活南京”这个关键词，你可以看到很多关于彩生活南京楼盘的新闻，而且大部分都是负面信息。

“多彩生活，走出社区，走出南京。”

“多彩的人生，悲惨的人生”

财生火在南京收购了30多处住宅物业，大部分业主对财生火都表示不满，一位业主表示，“收购一处物业，会祸及全体业主，财生火的收购模式，南京的业主们都亲身体验过。”

以锦江物业为例，锦江物业在南京管理的一个小区被财生活收购后，变为财生活物业管理，而同一开发商的另一个小区则由其他物业公司管理。

同样的收费，同样的开发商，却因为不同的物业公司而得到截然不同的结果。

花样年控股收购万达物业后，与万达物业员工矛盾不断，两家公司都是大公司，但是做事一点都不体面，用暴力解决矛盾，业主和社会怎么看待这件事？

也许都是大公司之间的收购和交易。但我只想问，谁来保护万达物业员工的合法权益？我也想代表众多业主问一句，谁在乎他们的权利？他们只是大公司利益的牺牲品吗？

虽然很多物业人员都在尽力维护物业的声誉，但是财生火和万达地产却树立了最坏的榜样。