如何计算建筑面积 建筑面积计算方法详解

建筑面积是指建筑物地面上各层面积之和，也是衡量建筑物大小的一个重要指标。在建筑设计、施工和房地产交易中，建筑面积都是一个重要的考虑因素。那么如何计算建筑面积呢？本文将为您详细介绍建筑面积的计算方法。

一、建筑面积的分类

建筑面积一般分为以下几种：

1.建筑总面积：指地上各层建筑面积之和，包括建筑物内部的所有空间，如房间、走廊、楼梯、电梯间等。

2.建筑净面积：指建筑物内部可供使用的空间面积，不包括墙体、梁等建筑构件的面积。

3.建筑主体面积：指建筑物外立面的面积，包括墙面、窗户、门等。

4.建筑公摊面积：指建筑物内部的公共部分，如电梯间、楼道、大厅等，一般由业主共同使用。

二、建筑总面积的计算方法

建筑总面积是指建筑物地上各层建筑面积之和，计算方法如下：

1.每层建筑面积的计算

每层建筑面积的计算公式为：建筑层面积=建筑面积-阳台面积-外墙面积-内墙面积-柱子面积-梁面积-管道井面积-电梯井面积-楼梯面积。

其中，阳台面积指阳台的面积，外墙面积指外墙的面积，内墙面积指内墙的面积，柱子面积指柱子的面积，梁面积指梁的面积，管道井面积指管道井的面积，电梯井面积指电梯井的面积，楼梯面积指楼梯的面积。

2.建筑总面积的计算

建筑总面积的计算公式为：建筑总面积=各层建筑面积之和。

三、建筑净面积的计算方法

建筑净面积是指建筑物内部可供使用的空间面积，不包括墙体、梁等建筑构件的面积。建筑净面积的计算方法如下：

1.每层建筑净面积的计算

每层建筑净面积的计算公式为：建筑净面积=建筑面积-阳台面积-外墙面积-内墙面积-柱子面积-梁面积-管道井面积-电梯井面积-楼梯面积-公摊面积。

其中，阳台面积、外墙面积、内墙面积、柱子面积、梁面积、管道井面积、电梯井面积、楼梯面积的含义与建筑总面积计算中相同，公摊面积指建筑公摊面积。

2.建筑净面积的计算

建筑净面积的计算公式为：建筑净面积=各层建筑净面积之和。

四、建筑面积计算的注意事项

1.建筑面积计算中要准确测量每个空间的面积，包括房间、阳台、厨房、卫生间等。

2.建筑面积计算中要注意墙体、梁等建筑构件的面积，这些面积通常不计入建筑净面积。

3.建筑面积计算中要注意公摊面积的计算，公摊面积通常由业主共同使用，不计入建筑净面积。

4.建筑面积计算中要注意建筑主体面积的计算，建筑主体面积通常作为建筑物外立面的重要指标。

总之，建筑面积的计算方法是一个比较复杂的过程，需要考虑众多因素，如果不熟悉建筑设计和施工的人士，建议咨询专业人士来计算建筑面积。