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静安内环内一直是众人瞩目的焦点，尤其是即将亮相的「静安玺樾」，亮点多多。想当年，这里还是棚户区，如今住宅项目即将面市，变化之大，吸引力十足。

房产项目即将亮相

静安玺樾预计春节后开放售楼处，这个消息对于想买房的人来说可是个好消息。项目户型面积从98到165平方米，有2到4个房间，各种户型都能满足不同家庭的需求。不管是小家庭还是大家庭，都能在这些户型里找到合适的。而且，项目还将新增926套住宅，多少人盼望着能在这样的地段拥有自己的家。

这个项目的地块规划得挺全的，一共有七栋楼，楼层不一样，从十五层到三十三层都有，楼层高低不一，小区看起来挺有层次的。而且，还有专门为老年人设计的设施，这真是挺贴心的，看得出来对老年人挺关心的。

项目的地块情况

地块东边到那个特定地块，南边到中华新路附近，西边是共和新路，北边到南山路那一带，位置很明确。规划用地有31352.4平方米，地上能用的面积有95624.82平方米，容积率是3.05，最高只能建到100米。这些数据对开发商来说很重要，对想买房的人来说，也能从这里头看出项目的概貌。

关键在于，这个项目开启了城市和市区共同合作、上下级紧密配合的融资新路径。这可是房产开发领域的一大革新，以往在老闸北区的改造中，我们可能没见过这样的模式。这样一来，就能吸引更多资源投入到这个项目的建设里去。

交通出行相当便捷

交通配套方面优势明显。项目售楼处到8号线中兴路站直线距离大约580米，到1号线中山北路站的直线距离大约560米。在地铁覆盖的城市，这样的距离上下班出行相当方便。

自驾出行挺方便的，南北高架就能直通市区，内环也能到市区各个角落。不管是去上班、逛商场还是休闲，交通上基本不用愁。像上海这种车多的大城市，能有这么好的交通条件真是难得。

商业配套丰富多样

周边的商业设施相当完善，1.5公里范围内就包括了静安大悦城这样的超级商业中心。静安大悦城里聚集了众多知名品牌，不仅购物方便，还有各种餐饮和娱乐选择，服务种类繁多。

周边商业气息浓厚，便利店和小餐馆随处可见，分布得密密麻麻。这些店铺能轻松满足居民日常生活的需要。无论是新鲜食材还是日常用品，都能轻松买到。住在这，生活方便得很，根本不用为琐事烦恼。

教育资源众多可选

这边教育资源挺齐全的，像闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学这些学校都有。不过新房那边可没保证能对口这些学校，具体还得看实际情况。

但看这学校资源多，至少说明这地儿教育资源挺丰富，家长们给孩子选学校的时候有得挑。就算没选上心仪的学校，咱也能另找门路，争取个入学机会。

生态环境配套良好

市区这地方，地价贵得跟啥似的，可还是有挺不错的生态环境。像芷江绿地，中兴公园，这样的地方。居民们要是想放松放松心情，就去公园里走走，散散步，挺不错的。

公园和绿地能提升周边空气质量，还像城市里的绿色肺一样重要。早上或傍晚在这运动、歇息，感觉特别舒服。

这就是静安玺樾还有它周边的情况。要是换成我，我愿不愿意选这样的房子？大家都来聊聊看法，顺便点个赞支持一下。